okrealty.club@yandex.ru(044) 337-77-09Кабинет

OK
 

Итоги работы

2013 год начало деятельности по строительству жилья в Киевской области, на собственном участке площадью 10,3 соток было начато строительство сблокированных домов в селе Гора Бориспольского района.

Результаты деятельности за период работы 2014 г.-2017 г.

В собственности кооператива более 5 га земли под застройку, 4 трансформаторные подстанции суммарной мощностью больше 1 мегаватт.
Построено более 10500 квадратных метров жилья.
Средняя стоимость квадратного метра для пайщиков кооператива составила 6500 грн кв м, в максимальной комплектации (гипсовая штукатурка стен и потолка, разводка электрики , воды и канализации, подоконники, котел, бойлер, водяной теплый пол или радиаторы отопления).
70 % пайщиков оплачивают строительство своих квартир и домов в рассрочку до 24 месяцев без удорожания.
В 90% квартир выполнена перепланировка по просьбе пайщиков за счет кооператива.
Кооператив оказывал активную помощь местным сельским советам по развитию инфраструктуры сел, за что был награжден в 2016 году. В частности только размер паевых взносов на развитие инфраструктуры превысил 1 000 000 гривен.

Подробнее о каждом объекте:
с. ГОРА
Улица Мичурина - два этажа общей площадью 600 кв м, дом на 8 квартир сдан, декларация о готовности получена, пайщики получили право собственности на квартиры, все квартиры заселены.
Улица Жовтнева – комплекс из шести сблокированных домов общей площадью 600 кв м, декларация о готовности получена, пайщики получили право собственности, все дома заселены.

с. ВИШЕНКИ
Комплекс на 7 многоквартирных домов, улица Ялтинская, площадь участка 1,26 га, два трансформатора на 210 квт, четыре дома сданы и заселены, в 2017 сдача трех домов и благоустройство территории. Кооператив за свой счет заасфальтировал дорогу по улице Ялтинская, участвовал установке остановочных комплексов и павильона рынка.
Улица Ялтинская 14 - три этажа общей площадью 800 кв м, декларация о готовности на регистрации, инвентаризация БТИ завершена, паевой взнос на развитие инфраструктуры оплачен.
Дом построен, кровля готова, окна установлены, квартирные двери установлены, внутренние перестенки готовы и оштукатурены, дом подключен к водопроводу, электроэнергии, канализации, по всем квартирам выполнена разводка внутренних сетей (водопровода, электроэнергии, канализации), по дому смонтированы стояки внутренних сетей, 4 квартиры закончены полностью. Требуется завершить утепление фасада (готовность 30%), смонтировать систему отопления и залить чистовую стяжку в 8 квартирах, выполнить отделочные работы в парадном.
Улица Ялтинская 16 - два этажа общей площадью 600 кв м, дом на 8 квартир сдан, декларация о готовности получена, пайщики получили право собственности, все квартиры заселены.
Улица Ялтинская 18 - два этажа общей площадью 500 кв м, дом на 7 квартир сдан, декларация о готовности получена, пайщики получили право собственности, все квартиры заселены.
Улица Ялтинская 20 - два этажа общей площадью 400 кв м, дом на 6 квартир сдан, декларация о готовности получена, первый этаж заселен, планируется реконструкция и достройка второго этажа.
Улица Ялтинская 22 - три этажа общей площадью 800 кв м, декларация о готовности на регистрации, инвентаризация БТИ завершена, паевой взнос на развитие инфраструктуры оплачен.
Дом построен, кровля готова, окна установлены, квартирные двери установлены, внутренние перестенки готовы и оштукатурены, дом подключен к водопроводу, электроэнергии, канализации, по всем квартирам выполнена разводка внутренних сетей (водопровода, электроэнергии, канализации), по дому смонтированы стояки внутренних сетей, 7 квартир закончены полностью.
Требуется завершить утепление фасада (готовность 70%), смонтировать систему отопления и залить чистовую стяжку в 5 квартирах , выполнить отделочные работы в парадном.
Улица Ялтинская 24 - два этажа общей площадью 600 кв м, дом на 8 квартир сдан, декларация о готовности получена, пайщики получили право собственности, все квартиры заселены.
Улица Ялтинская 26 - три этажа общей площадью 800 кв м, декларация о готовности на регистрации, инвентаризация БТИ завершена , паевой взнос на развитие инфраструктуры оплачен.
Дом построен, кровля готова, окна установлены, квартирные двери установлены, внутренние перестенки готовы и оштукатурены, потолки гипсокартон, дом подключен к водопроводу, электроэнергии, канализации, по всем квартирам выполнена разводка внутренних сетей (водопровода, электроэнергии , канализации), по дому смонтированы стояки внутренних сетей, 4 квартиры закончены .
Требуется завершить утепление фасада (готовность 80 %), смонтировать систему отопления и залить чистовую стяжку в 8 квартирах , выполнить отделочные работы в парадном.
Улица Жертв Революции
Получены акты на 10 участков, присвоены адреса, зарегистрированы строительные паспорта и декларации о начале работ на 10 домов.
Получены тех условия 17 квт на каждый дом, согласовано место установки трансформатора. Выполнены земляные работы по снятию слабонесущих грунтов, грунт вывезен, произведена обратная засыпка и трамбовка в количестве 6470 метров кубических речного песка, спланирована территория.
Залиты фундаменты под 10 домов. Построены первый и второй этажи домов №1,№2, смонтировано перекрытие, залит армопояс под кровлю. Построен первый этаж домов №3, №4 , смонтировано жб перекрытие.
Улица Срибнокильская
Выполнены земляные работы по планировке территории под жилой комплекс, разрабатывается детальный план территории на 0,9 га.

Белогородка (с. ШЕВЧЕНКОВО)
Улица Заречная – на участке 0,5 га выполнены земляные работы, ограждена территория, за счет кооператива сделана сельская дорога, железобетонный мост. Получены документы на строительство 18 домов сблокированного типа, начато строительство. Завершение работ – 2017 год.
Залиты фундаменты на 6 домов, построены первые этажи четырех домов.

с. МАЛАЯ АЛЕКСАНДРОВКА
Улица Заможная – на участках общей площадью 1.16 га , установлен трансформатор на 630 квт выполнена техническая документация на раздел земли под 27 домов сблокированного типа, получены акты на землю, строительные паспорта и декларации о начале работ на семь сблокированных домов и декларация о начале работ на трехэтажный дом общей площадью 1600 кв м, договор на паевой взнос по развитию инфраструктуры подписан.
-залит фундамент на 7 домов сблокированного типа, выполнены земляные работы, отсыпана песчаная подушка и залито бетонное основание под 8 сблокированных домов;
-построен дом - три этажа общей площадью 1600 кв м, коробка готова, кровля готова (вес одной только металлочерепицы, смонтированной на крыше, составил 54 тонны), установлены окна первого этажа, готовы внутренние перестенки, выполнены работы по утеплению фасада по третьему этажу, залита черновая стяжка пола, оштукатурены стены второго этажа, залиты железобетонные лестницы в парадном.
Сдача дома 2017 год.

с. ЧУБИНСКОЕ
Овощная - внесено изменение в генплан села, изменено целевое назначение земли – для строительства многоквартирных домов.
Построен комплекс сблокированных многоквартирных домов.
Все дома подключены к собственному трансформатору на 160 квт, к водопроводу и канализации.
Завершение комплекса планируется на 3 квартал 2017.
Овощная 21 - дом три этажа общей площадью 110 м, получена декларация о начале работ, выполнена инвентаризация БТИ, присвоен адрес, декларация о начале работ на регистрации. Работы завершены, дом передан пайщикам и заселен.
Овощная 23 - дом три этажа общей площадью 110 м, получена декларация о начале работ, выполнена инвентаризация БТИ, присвоен адрес, декларация о начале работ на регистрации. Работы завершены, дом передан пайщикам и заселен.
Овощная 21а- дом три этажа общей площадью 110 м, получена декларация о начале работ, выполнена инвентаризация БТИ, присвоен адрес, декларация о начале работ на регистрации. Работы завершены, дом передан пайщикам и заселен.
Овощная 23а- дом три этажа общей площадью 110 м, получена декларация о начале работ, выполнена инвентаризация БТИ, присвоен адрес, декларация о начале работ на регистрации. Работы завершены, дом передан пайщикам и заселен.
Овощная 25 - дом на 4 квартиры - три этажа общей площадью 260 кв м, получена декларация о начале работ, выполнена инвентаризация БТИ, присвоен адрес, подписан договор о паевом взносе, декларация о начале работ на регистрации. Работы завершены, дом передан пайщикам и заселен.
Овощная 25а - дом на 4 квартиры - три этажа общей площадью 260 кв м, получена декларация о начале работ, выполнена инвентаризация БТИ, присвоен адрес, подписан договор о паевом взносе, декларация о начале работ на регистрации. Работы завершены, дом передан пайщикам и заселен.
Овощная 27 - дом три этажа, с тех помещением, общей площадью 150 м, получена декларация о начале работ, выполнена инвентаризация БТИ, присвоен адрес, декларация о начале работ на регистрации. Работы завершены на 70% (коробка, кровля, внутренние лестницы, внутренние перестенки –готово) .
Овощная 29 - дом три этажа, с тех помещением, общей площадью 150 м, получена декларация о начале работ, выполнена инвентаризация БТИ, присвоен адрес, декларация о начале работ на регистрации. Работы завершены, дом передан пайщикам и заселен. Работы завершены на 70% (коробка, кровля, внутренние лестницы, внутренние перестенки –готово) .
Овощная 27а - дом три этажа, с тех помещением, общей площадью 150 м, получена декларация о начале работ, выполнена инвентаризация БТИ, присвоен адрес, декларация о начале работ на регистрации. Работы завершены на 70% (коробка, кровля, внутренние лестницы, внутренние перестенки – готово) .
Овощная 29а - дом три этажа, с тех помещением, общей площадью 150 м, получена декларация о начале работ, выполнена инвентаризация БТИ, присвоен адрес, декларация о начале работ на регистрации. Работы завершены на 70% (коробка, кровля, внутренние лестницы, внутренние перестенки – готово) .
Овощная 31 - дом на 4 квартиры - три этажа общей площадью 260 кв м, получена декларация о начале работ, частично (по вине пайщика) выполнена инвентаризация БТИ, присвоен адрес, подписан договор о паевом взносе, декларация о начале работ на регистрации. Работы завершены ( кроме работ по покраске фасада), дом передан пайщикам и заселен.
Овощная 31а - дом на 4 квартиры - три этажа общей площадью 260 кв м, получена декларация о начале работ, частично (по вине пайщика) выполнена инвентаризация БТИ, присвоен адрес, подписан договор о паевом взносе, декларация о начале работ на регистрации. Работы завершены ( кроме работ по покраске фасада), дом передан пайщикам и заселен.
Овощная 33 - дом три этажа, с тех помещением, общей площадью 150 м, получена декларация о начале работ, выполнена инвентаризация БТИ, присвоен адрес, декларация о начале работ на регистрации. Работы завершены на 80% (коробка, кровля, окна , внутренние лестницы, внутренние перестенки – готово) .
Овощная 33 а- дом три этажа, с тех помещением, общей площадью 120 м, получена декларация о начале работ, выполнена инвентаризация БТИ, присвоен адрес, декларация о начале работ на регистрации. Работы завершены, дом передан пайщику .
Овощная 35 - дом три этажа, с тех помещением, общей площадью 150 м, получена декларация о начале работ, выполнена инвентаризация БТИ, присвоен адрес, декларация о начале работ на регистрации. Работы завершены на 80% (коробка, кровля, окна, внутренние лестницы, внутренние перестенки – готово) .
Овощная 37а- дом на 4 квартиры - три этажа общей площадью 260 кв м, получена декларация о начале работ, выполнена инвентаризация БТИ, присвоен адрес, подписан договор о паевом взносе, декларация о начале работ на регистрации. Работы завершены ( кроме работ по покраске фасада, гипсовой штукатурки и монтажа системы отопления).
Овощная 37 - дом на 4 квартиры - три этажа общей площадью 260 кв м, получена декларация о начале работ, выполнена инвентаризация БТИ, присвоен адрес, подписан договор о паевом взносе, декларация о начале работ на регистрации. Работы завершены ( кроме работ по покраске фасада). 2 квартиры переданы пайщикам. В двух квартирах остались работы по гипсовой штукатурке.

с. БОЛЬШАЯ АЛЕКСАНДРОВКА
Улица Грушевского
Получены документы на начало работ по строительству четырех сблокированных домов, присвоены адреса, начаты строительные работы.
Построены первые этажи четырех домов, смонтировано жб перекрытие.
Улицы Соборная, Солнечная, Гагарина
На участках площадью 1.1 га начато строительство первой очереди по улице Соборной.

Соборная
Получена декларация о начале работ, начаты работы по строительству дома на 3000 квадратных метров, готов фундамент и цокольный этаж.

Общая площадь застройки запланированная на 2017-2018 годы на своих участках более 20 000 квадратных метров.
Декларации о начале работ и Декларации о готовности домов, зарегистрированные и размещенные на сайте Государственной Архитектурной инспекции:
КС 083163060478; КС 062163060100; КС 083163060465; КС 083163060459; КС 062163060098; КС 062163060103; КС 062163060110;КС 083163060473; КС 083163060481; КС 083163060471; КС 062163060095; КС 062163060092; КС 062163060114; КС 062163060088; КС 062163060085; КС 06216060106; КС 083151660241; КС 083151660239; КС 082143420364; КС 082151660242; КС 082152941022; КС 082152941051; КС 083151660253; КС082143420369; КС 062133090514; КС142140380525; КС 142140380521; КС 142143580269; КС 142143630294; КС 143152433823; КС 143161960034; КС 062162510469; КС 062162510498; КС062162510493;КС 062162510488; КС 062162510484; КС062162510476; КС 062161510863; КС 062161510866; КС 062161510860; КС 062161510858 ; КС 062161510856; КС 062161510854; КС 062161510852; КС 062161510850; КС 062161510848; КС06216152467; КС 062161652487; КС 062161652484; КС 062161652489;

Наши партнеры

Наши партнеры






ПП "Будсервис-проект плюс"

ПП "Будсервис-проект плюс"

Проектирование, юридическое сопровождение, техническая инвентаризация (полный пакет документов)

Наталья Владимировна

(097) 723-26-26

mebli-shop.com.ua

mebli-shop.com.ua

Корпусная мебель индивидуально, быстро, недорого.

(044) 599-18-24
(066) 432-22-24
(093) 432-22-24
(096) 432-22-24

 

Полы

 

Перечень работ:

  1. Подготовка пола под самовыравнивающую стяжку
  2.  Стяжка пола самовыравнивающей смесью с предварительной обработкой грунтовкой
  3.  Укладка ламината (линолиум на выбор)
  4.  Крепление плинтусов
  5.  Плиточные работы с затиркой швов и установкой планки перехода

 

Перечень материалов:

  1. Грунтовка
  2.  Самовыравнивающая смесь
  3.  Плитка (стоимость до 160грн/кв м)
  4.  Затирка для швов
  5.  Подкладочный ковер под ламинат
  6.  Ламинат (линолиум до 160грн/кв м)
  7.  Плинтус пластиковый
  8.  Планка перехода
  9.  Клей для плитки
  10.  Шурупы, дюбеля
  11.  Расходный материал (кисти, биты, круги по бетону, буры)

 

Электрика

 

Перечень работ:

  1. Штробировка стен
  2.  Прокладка провода
  3.  Установка розеток
  4.  Установка выключателей
  5.  Установка светильников
  6.  Подключение

 

Перечень материалов:

  1. Круги по бетону
  2.  Автоматы
  3.  Розетки до 25 грн/ шт
  4.  Выключатели 25 грн/ шт
  5.  Провод медный плоский, многожильный 3х2.5,3х1.5

 

Сантехника, канализация

 

Перечень работ:

  1. Штробовка стен
  2. Прокладка труб
  3. Подключение
  4. Установка и подключение оборудования

 

Перечень материалов:

  1. Труба полипропилен
  2. Труба канализация с сифоном
  3. Расходный материал
  4. Смесители – ванная + душ
  5. Краны
  6. Ванная металл—170см х 70см
  7. Унитаз в сборе до 1200 грн
  8. Раковина с тумбой до 1200 грн

 

 

Стены

 

Перечень работ:

  1. Подготовка стен с частичной обивкой штукатурки
  2. Грунтование – 3 раза
  3. Шпаклевка старт
  4. Сетка
  5. Шпаклевка финиш
  6. Перетирка
  7. Поклейка обоев
  8. Откосы

 

 

Перечень материалов:

  1. Штукатурная сетка
  2. Штукатурная смесь
  3. Грунтовка
  4. Шпаклевка старт -Церезит
  5. Шпаклевка финиш - Церезит
  6. Сетка
  7. Уголок перфорированный
  8. Клей для обоев - универсальный
  9. Шпаклевка для швов
  10. Обои (стоимость до 22грн/кв м)
  11. Краска - водоэмульсионная
  12. Двери (межкомнатные –сосна, (глухие) , замки, наличники, ( окрашенные или вскрытые лаком по желанию заказчика)

 

 

Потолок

 

Перечень работ:

  1. Подготовка поверхности
  2. Грунтование - 3 раза
  3. Стартовая шпаклевка
  4. Сетка
  5. Поклейка багетов
  6. Финишная шпаклевка
  7. Покраска
  8. Элементы гипсокартона средней сложности

 

Перечень материалов:

  1. Грунтовка
  2. Сетка
  3. Шпаклевка старт
  4. Шпаклевка финиш
  5. Краска
  6. Профиль для гипсокартона
  7. Шурупы, дюбеля, комплектующие
  8. Сетка серпянка для швов
  9. Гипсокартон
  10. Уголок перфорированый
  11. Клей для багетов
  12. Багеты до 18 грн /м п
  13. Краска водоэмульсионная,белая

Отделочные работы

Отделочные работы выполняются квалифицированными мастерами в сжатые сроки (3 недели - 40 кв м) .
Работы выполняются и оплачиваются в четыре этапа
- 25% -предоплата
- 25%- после выполнения работ по прокладке сетей (водопровод,канализация,отопление,электрика)
- 25% - после выполнения малярных работ
- 25%- после подписания акта приемки выполненных работ
Все материалы заказчик выбирает самостоятельно, в установленном ценовом диапазоне

Основные работы и материалы:

  • Потолок
  • Полы
  • Электрика
  • Сантехника, канализация
  • Стены
  • Дополнительные работы и материалы

 

Перечень работ:

  1. Подготовка поверхности
  2. Грунтование - 3 раза
  3. Стартовая шпаклевка
  4. Сетка
  5. Поклейка багетов
  6. Финишная шпаклевка
  7. Покраска
  8. Элементы гипсокартона средней сложности

 

Перечень материалов:

  1. Грунтовка
  2. Сетка
  3. Шпаклевка старт
  4. Шпаклевка финиш
  5. Краска
  6. Профиль для гипсокартона
  7. Шурупы, дюбеля, комплектующие
  8. Сетка серпянка для швов
  9. Гипсокартон
  10. Уголок перфорированый
  11. Клей для багетов
  12. Багеты до 18 грн /м п
  13. Краска водоэмульсионная,белая

 

Перечень работ:

  1. Подготовка пола под самовыравнивающую стяжку
  2.  Стяжка пола самовыравнивающей смесью с предварительной обработкой грунтовкой
  3.  Укладка ламината (линолиум на выбор)
  4.  Крепление плинтусов
  5.  Плиточные работы с затиркой швов и установкой планки перехода

 

Перечень материалов:

  1. Грунтовка
  2.  Самовыравнивающая смесь
  3.  Плитка (стоимость до 160грн/кв м)
  4.  Затирка для швов
  5.  Подкладочный ковер под ламинат
  6.  Ламинат (линолиум до 160грн/кв м)
  7.  Плинтус пластиковый
  8.  Планка перехода
  9.  Клей для плитки
  10.  Шурупы, дюбеля
  11.  Расходный материал (кисти, биты, круги по бетону, буры)

 

 

Перечень работ:

  1. Штробировка стен
  2.  Прокладка провода
  3.  Установка розеток
  4.  Установка выключателей
  5.  Установка светильников
  6.  Подключение

 

Перечень материалов:

  1. Круги по бетону
  2.  Автоматы
  3.  Розетки до 25 грн/ шт
  4.  Выключатели 25 грн/ шт
  5.  Провод медный плоский, многожильный 3х2.5,3х1.5

 

 

Перечень работ:

  1. Штробовка стен
  2. Прокладка труб
  3. Подключение
  4. Установка и подключение оборудования

 

Перечень материалов:

  1. Труба полипропилен
  2. Труба канализация с сифоном
  3. Расходный материал
  4. Смесители – ванная + душ
  5. Краны
  6. Ванная металл—170см х 70см
  7. Унитаз в сборе до 1200 грн
  8. Раковина с тумбой до 1200 грн

 

 

 

Перечень работ:

  1. Подготовка стен с частичной обивкой штукатурки
  2. Грунтование – 3 раза
  3. Шпаклевка старт
  4. Сетка
  5. Шпаклевка финиш
  6. Перетирка
  7. Поклейка обоев
  8. Откосы

 

 

Перечень материалов:

  1. Штукатурная сетка
  2. Штукатурная смесь
  3. Грунтовка
  4. Шпаклевка старт -Церезит
  5. Шпаклевка финиш - Церезит
  6. Сетка
  7. Уголок перфорированный
  8. Клей для обоев - универсальный
  9. Шпаклевка для швов
  10. Обои (стоимость до 22грн/кв м)
  11. Краска - водоэмульсионная
  12. Двери (межкомнатные –сосна, (глухие) , замки, наличники, ( окрашенные или вскрытые лаком по желанию заказчика)

 

 

 

  1. Монтажная пена
  2. Дюбеля, анкера
  3. Расходный материал (шурупы, рейки, дюбеля, гвозди)
  4. Уборка и вывоз мусора

 

 

 

 

О нас

С февраля 2014 года строительно-обслуживающий кооператив «Загородный клуб» - ваш надежный партнер! Мы создаем добротное и доступное жилье для каждого. Основатель компании Олег Карпенко разработал концепцию кооперативного строительства, которая позволяет людям с небольшим доходом и скромными сбережениями обрести добротное и доступное жилье. Собрав команду опытных, талантливых и порядочных людей, «Загородный клуб» вот уже третий год успешно реализует свои проекты при активной финансово-материальной поддержке своих партнеров и единомышленников.

Наша команда:

Учредитель «Загородного клуба» - Олег Карпенко.
Отдел строительства - Сергей Черниенко,Сергей Бубновский.
Юридический отдел - Толюпа Ольга Александровна, Василий Игнатенко.
Отдел по работе с пайщиками – Ирина Бондаренко.
Генеральный подрядчик – ТОВ «Ипотечно-строительный центр «Киев наш». Компания работает в строительном бизнесе с 2006 года.

Организационно-финансовая схема осуществления строительства– создание кооператива - ОК - с привлечением средств членов кооператива для оплаты работы Генподрядчика, имеющего прямой договор с ОК на строительство жилого дома. Деятельность кооператива основывается на Законе Украины про кооперацию.

Вы можете воспользоваться следующими вариантами внесения средств на строительство вашего жилья

  • осуществить 100% оплату стоимости жилья (получив дополнительную скидку )
  • оплачивать строительство жилья частями в процессе строительства, без удорожания , с первоначальным взносом от 40%
  • получить кредит на оплату 25% от стоимости жилья с началом выплат по кредиту после завершения строительных работ под 15% годовых, при условии внесения 75% от стоимости жилья самостоятельно.

Вносить оплату Вы сможете только после подписания Договора о совместном участии в строительстве.

Договор является типовым и утвержден Общим собранием уполномоченных лиц кооператива. Для подписания Договора вам нужен оригинал паспорта, оригинал ИНН, согласие супруга .

Обязательным условием получения права собственности является выполнение членом кооператива Положения о взносах, соблюдение правил членства и отсутствие задолженности по всем видам взносов , установленных в кооперативе (вступительным, членским, паевым, целевым).

Более подробную информацию вы можете получить по телефону 044 3377709.

Обслуживающий КООПЕРАТИВ "ЗАГОРОДНЫЙ КЛУБ"

Ещё статьи...

строительно-обслуживающий кооператив «Загородный клуб» -
ваш надежный партнер! Мы создаем добротное и доступное жилье для каждого.